Signal Vente

50 Rue de la Cité 44170 Abbaretz

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3580977T

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Abbaretz (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 649 – 114 631 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 All De La Cassiterite 44170 AbbaretzMaison84 m²214 000 €2 548
12/09/202521 Cite Hector Petin 44170 AbbaretzMaison62 m²110 000 €1 774
12/08/202544 Rue De La Cite 44170 AbbaretzMaison213 m²380 000 €1 784
12/06/202542 Rue De La Cite 44170 AbbaretzMaison73 m²168 000 €2 301
27/12/202410 All De La Cassiterite 44170 AbbaretzMaison83 m²240 000 €2 892
16/12/202428 Rue De La Cite 44170 AbbaretzMaison127 m²325 000 €2 559
17/09/202419 Cite Hector Petin 44170 AbbaretzMaison57 m²95 000 €1 667