Signal Vente

37 Rue aristide briand 44330 La Chapelle-Heulin

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieC GESn° 2544E3580795T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025appartement073 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à La Chapelle-Heulin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 603 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 355 – 205 851 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement37 m²100 000 €2 703
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement60 m²100 000 €1 667
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²100 000 €1 613
28/11/202511 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison55 m²164 000 €2 982
28/11/20253 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison124 m²305 000 €2 460
07/11/202519 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison94 m²320 000 €3 404
25/08/202514 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison114 m²320 000 €2 807
07/07/20255 Rue Alexis Maneyrol 44330 La Chapelle-HeulinMaison90 m²420 000 €4 667
10/06/202518 Rue Beausejour 44330 La Chapelle-HeulinMaison108 m²430 000 €3 981
14/05/202519 Rue Andre Ripoche 44330 La Chapelle-HeulinMaison112 m²285 000 €2 545
29/04/20251 Rue Jacqueline Auriol 44330 La Chapelle-HeulinMaison97 m²284 000 €2 928
27/02/202538 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinMaison110 m²220 100 €2 001
11/09/202417 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison123 m²320 000 €2 602
25/06/20241 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison101 m²360 000 €3 564
04/06/20243 B Rue Des Jardins 44330 La Chapelle-HeulinMaison70 m²242 000 €3 457