125 Route du Lany 44420 Mesquer
Maison · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3579331L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Mesquer (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 567 – 258 926 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale (Vc34) 44420 Mesquer | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 24/10/2025 | 276 Rue De Pen Perny (Vc57) 44420 Mesquer | Maison | 124 m² | 590 000 € | 4 758 |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale (Vc34) 44420 Mesquer | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 08/11/2024 | 5263 Rte Du Lany (Vc44) 44420 Mesquer | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 12/01/2024 | 5279 Rte Du Lany (Vc44) 44420 Mesquer | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |