2 Rue du Pignaud 44770 Préfailles
Maison · 77 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)
G énergieG GESn° 2544E3555220C
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 74 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 30 m² | 575 000 € | 19 167 |
| 21/01/2025 | 74 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 111 m² | 575 000 € | 5 180 |
| 30/10/2024 | 88 Rte De Quirouard 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 277 m² | 740 000 € | 2 671 |
| 04/09/2024 | 64 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 135 m² | 578 000 € | 4 281 |
| 27/06/2024 | 12 Rue Saint Dominique 44770 Préfailles | Maison | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |