1 Avenue des Nymphes 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2544E3554027F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | F | C | 344 | 68 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 60 m² | F | C | 362 | 48 |
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | E | B | 259 | 36 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | B | 157 | 28 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 23/12/2025 | 16 Av Des Algues 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 33 m² | 179 500 € | 5 439 |
| 22/12/2025 | 71 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 28/11/2025 | 79 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 17/11/2025 | 1 All Des Nymphes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 22 m² | 114 000 € | 5 182 |
| 14/10/2025 | 12 Pl President Rene Coty 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 120 m² | 620 000 € | 5 167 |
| 09/10/2025 | 10 Av Des Dryades 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 112 m² | 622 000 € | 5 554 |
| 07/10/2025 | 70 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 80 m² | 582 150 € | 7 277 |
| 24/09/2025 | 16 Av Des Algues 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 61 m² | 349 300 € | 5 726 |
| 20/06/2025 | 2 Rpt De Ceres 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 37 m² | 192 000 € | 5 189 |
| 13/06/2025 | 16 Av Des Algues 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 61 m² | 414 570 € | 6 796 |
| 11/06/2025 | 16 Av Des Algues 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 28/05/2025 | 1 All Des Nymphes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 64 m² | 333 400 € | 5 209 |
| 19/05/2025 | 16 Av Des Algues 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 15/05/2025 | 70 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 41 m² | 260 000 € | 6 341 |