Signal Vente

206 Rue de la Mauvraie 44440 Riaillé

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2544E3540763B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 743 €/m² à Riaillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 682 – 131 104 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202589 Rue Du Calvaire 44440 RiailléMaison84 m²149 500 €1 780
26/08/202528 Rue De L Echeveau 44440 RiailléMaison38 m²67 000 €1 763
02/06/2025137 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison78 m²140 000 €1 795
02/06/2025210 Rue Du Calvaire 44440 RiailléMaison84 m²150 000 €1 786
22/01/202518 Che George Sand 44440 RiailléMaison95 m²123 000 €1 295
29/10/202441 Rue Du Puits De Mirelle 44440 RiailléMaison135 m²250 000 €1 852
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement80 m²293 000 €3 663
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement48 m²293 000 €6 104
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement49 m²293 000 €5 980
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement60 m²293 000 €4 883
12/07/2024123 Rue Du Bois Joly 44440 RiailléMaison170 m²236 000 €1 388
31/05/202424 Rue Du Bois Joly 44440 RiailléMaison149 m²100 000 €671
15/04/202415 Rue Du Grand Pre 44440 RiailléMaison95 m²220 000 €2 316
29/03/20241 Pl Du Champ De Foire 44440 RiailléMaison217 m²105 000 €484
24/11/202323 Rue De L Erdre 44440 RiailléMaison38 m²38 000 €1 000