Signal Vente

39 Rue du Moulin 44140 Le Bignon

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

D énergieB GESn° 2544E3513959D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 898 €/m² à Le Bignon (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 394 – 216 463 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Imp Des Genets 44140 Le BignonMaison134 m²382 500 €2 854
29/09/20256 Rue Du Moulin 44140 Le BignonMaison128 m²325 000 €2 539
09/09/202531 Rue Du Moulin 44140 Le BignonMaison78 m²255 000 €3 269
30/07/202518 Rue Du Pre Colas 44140 Le BignonMaison148 m²382 000 €2 581
24/07/20253 Rue De La Rousseliere 44140 Le BignonMaison127 m²145 000 €1 142
19/06/202524 Rue Du Moulin 44140 Le BignonMaison116 m²317 500 €2 737
10/06/20255922 La Rousseliere 44140 Le BignonMaison82 m²75 000 €915
23/05/20252 Rue Des Catalpas 44140 Le BignonMaison84 m²270 000 €3 214
05/11/202414 Rue Du Grand Clos 44140 Le BignonMaison125 m²325 000 €2 600
16/09/202420 Rue Du Grand Clos 44140 Le BignonMaison50 m²270 000 €5 400
16/09/202420 Rue Du Grand Clos 44140 Le BignonMaison88 m²270 000 €3 068
26/07/20249 A Le Champ Cartier 44140 Le BignonMaison90 m²330 500 €3 672
24/05/20245 Rue De La Rousseliere 44140 Le BignonMaison89 m²280 000 €3 146