229 les Mazeries 44521 Couffé
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2544E3511539B
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 582 €/m² à Couffé (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 562 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 195 – 373 533 €
Soit2 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 78 Les Mazeries 44521 Couffé | Maison | 82 m² | 207 000 € | 2 524 |
| 25/09/2025 | 196 Les Thivieres 44521 Couffé | Maison | 81 m² | 235 500 € | 2 907 |
| 01/08/2025 | 170 Les Plantes 44521 Couffé | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 18/03/2025 | 107 Les Mazeries 44521 Couffé | Maison | 99 m² | 207 500 € | 2 096 |
| 14/02/2025 | 78 Rue Des Pressoirs 44521 Couffé | Maison | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 20/09/2024 | 407 Les Mazeries 44521 Couffé | Maison | 60 m² | 116 500 € | 1 942 |