Signal Vente

354 Rue des Rochettes 44440 Riaillé

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

E énergieC GESn° 2544E3506856Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 743 €/m² à Riaillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 090 – 109 279 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202584 Lot De Bel Air 44440 RiailléMaison100 m²253 005 €2 530
31/10/202586 Lot De Bel Air 44440 RiailléMaison88 m²240 000 €2 727
23/07/2025253 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison58 m²130 000 €2 241
22/07/20251 Rue Victor Hugo 44440 RiailléMaison130 m²210 000 €1 615
02/06/2025137 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison78 m²140 000 €1 795
02/06/2025210 Rue Du Calvaire 44440 RiailléMaison84 m²150 000 €1 786
31/03/202584 Lot De Bel Air 44440 RiailléMaison100 m²257 900 €2 579
22/01/202518 Che George Sand 44440 RiailléMaison95 m²123 000 €1 295
20/11/2024235 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison70 m²142 000 €2 029
20/09/2024136 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison140 m²229 000 €1 636
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement80 m²293 000 €3 663
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement48 m²293 000 €6 104
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement49 m²293 000 €5 980
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement60 m²293 000 €4 883
11/04/2024301 Rue De L Ouche 44440 RiailléMaison98 m²215 000 €2 194