5bis Route de Paimboeuf 44320 Saint-Viaud
Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)
B énergieA GESn° 2544E3504407T
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Saint-Viaud (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 27/10/2025 | 8 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 24/06/2025 | 12 Imp Des Lavandes 44320 Saint-Viaud | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Faubourg St Jean 44320 Saint-Viaud | Maison | 149 m² | 284 000 € | 1 906 |
| 13/03/2025 | 4 Rte De Paimboeuf 44320 Saint-Viaud | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
| 10/03/2025 | 15 B Rue Des Jardins De La Miraudai 44320 Saint-Viaud | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 09/01/2025 | 4 Rue Des Vignes 44320 Saint-Viaud | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 02/12/2024 | 20 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 10/09/2024 | 5196 La Miraudais 44320 Saint-Viaud | Maison | 83 m² | 362 000 € | 4 361 |
| 16/02/2024 | 17 B Rue Des Jardins De La Miraudai 44320 Saint-Viaud | Maison | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |