2 Rue Sainte-Anne du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Maison · 112 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)
D énergieD GESn° 2544E3498319P
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Mars-de-Coutais (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 25/04/2025 | 10 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 65 m² | 225 500 € | 3 469 |
| 08/04/2025 | 14 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 87 m² | 271 000 € | 3 115 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 06/12/2024 | 13 T Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 190 m² | 472 000 € | 2 484 |
| 11/10/2024 | 5770 Rte De L Epine Au Bourg 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 114 m² | 246 100 € | 2 159 |
| 15/03/2024 | 22 Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 107 m² | 330 750 € | 3 091 |