Signal Vente

1 Rue de la grenouillère 44140 La Planche

Maison · 130 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

C énergieC GESn° 2544E3492139X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à La Planche (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 226 – 316 048 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255030 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison112 m²125 000 €1 116
30/10/202516 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison67 m²215 000 €3 209
16/10/202521 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison139 m²55 000 €396
23/07/202529 B Av Des Acacias 44140 La PlancheMaison148 m²500 000 €3 378
24/04/20252 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison124 m²270 000 €2 177
17/12/20245030 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison60 m²160 000 €2 667
29/08/20245071 Rue De La Gare 44140 La PlancheMaison74 m²190 000 €2 568
02/07/202418 Av Des Acacias 44140 La PlancheMaison90 m²253 000 €2 811
26/06/20246 Rue Du Gal De Gaulle 44140 La PlancheMaison76 m²140 000 €1 842
24/05/20241 Rue De La Gare 44140 La PlancheMaison69 m²160 000 €2 319
06/05/202416 Av Des Acacias 44140 La PlancheMaison99 m²223 000 €2 253
21/02/20245657 Av Des Violettes 44140 La PlancheMaison151 m²265 000 €1 755