26Bis Rue Saint-Georges 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2544E3482445B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 051 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 492 – 120 317 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 31 Rue Aristide Briand 44110 Châteaubriant | Appartement | 39 m² | 83 000 € | 2 128 |
| 21/11/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine 44110 Châteaubriant | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 28/10/2025 | 37 Rue Saint Georges 44110 Châteaubriant | Appartement | 38 m² | 82 000 € | 2 158 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Saint Eugene 44110 Châteaubriant | Maison | 72 m² | 145 500 € | 2 021 |
| 18/09/2025 | 37 Rue Saint Georges 44110 Châteaubriant | Appartement | 51 m² | 93 000 € | 1 824 |
| 09/09/2025 | 48 Rue Michel Grimault 44110 Châteaubriant | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 14/08/2025 | 16 Rue Saint Martin 44110 Châteaubriant | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 31/07/2025 | 37 Rue Saint Georges 44110 Châteaubriant | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 25/07/2025 | 16 Pl Saint Nicolas 44110 Châteaubriant | Appartement | 8 m² | 55 000 € | 6 875 |
| 25/07/2025 | 16 Pl Saint Nicolas 44110 Châteaubriant | Appartement | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Max Veper 44110 Châteaubriant | Maison | 36 m² | 87 500 € | 2 431 |
| 12/06/2025 | 37 Rue Saint Georges 44110 Châteaubriant | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 28/05/2025 | 24 Bd De La Republique 44110 Châteaubriant | Maison | 55 m² | 20 000 € | 364 |
| 29/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand 44110 Châteaubriant | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 25/04/2025 | 41 Rue Marcel Viaud 44110 Châteaubriant | Appartement | 72 m² | 92 500 € | 1 285 |