44 Route de Sainte-Pazanne 44640 Rouans
Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)
B énergieA GESn° 2544E3464432G
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Rouans (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Islets 44640 Rouans | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Des Islets 44640 Rouans | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 27/12/2024 | 11 Rte De La Castiere 44640 Rouans | Maison | 113 m² | 273 000 € | 2 416 |