Signal Vente

329 Rue du Chêne 44521 Oudon

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

G énergieG GESn° 2544E3441754A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Oudon (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 525 – 339 877 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025214 Rue Des Ormeaux 44521 OudonMaison81 m²142 000 €1 753
30/10/2025214 Rue Des Ormeaux 44521 OudonMaison81 m²160 000 €1 975
05/09/2025217 Rue De Beauvais 44521 OudonMaison111 m²280 500 €2 527
21/05/2025257 Rue Du Chene 44521 OudonMaison60 m²108 000 €1 800
06/05/2025229 Rue D Anjou 44521 OudonMaison40 m²128 000 €3 200
06/05/2025229 Rue D Anjou 44521 OudonMaison52 m²128 000 €2 462
28/11/202430 Imp Des Acacias 44521 OudonMaison110 m²310 000 €2 818
25/11/202472 Imp Du Petit Paris 44521 OudonMaison43 m²200 000 €4 651
15/10/2024171 Rue Des Ormeaux 44521 OudonMaison45 m²47 502 €1 056
25/03/2024320 Rue De La Primordiere 44521 OudonMaison126 m²420 000 €3 333
27/10/2023262 Rue D Anjou 44521 OudonMaison60 m²200 000 €3 333
20/10/202360 Rue Du Clos Potier 44521 OudonMaison94 m²244 000 €2 596