14 Rue du Faubourg Saint-jean 44320 Saint-Viaud
Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)
E énergieB GESn° 2544E3425269Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | maison | 0 | 53 m² | D | B | 203 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Saint-Viaud (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 27/10/2025 | 8 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Aime Bigeard 44320 Saint-Viaud | Maison | 116 m² | 255 829 € | 2 205 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Faubourg St Jean 44320 Saint-Viaud | Maison | 149 m² | 284 000 € | 1 906 |
| 13/03/2025 | 4 Rte De Paimboeuf 44320 Saint-Viaud | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
| 13/01/2025 | 9 Rue Des Alouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 10/09/2024 | 5196 La Miraudais 44320 Saint-Viaud | Maison | 83 m² | 362 000 € | 4 361 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Mouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 100 m² | 238 000 € | 2 380 |
| 25/07/2024 | 3 Pl De La Mairie 44320 Saint-Viaud | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Mouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 17/01/2024 | 2 A Pl De La Mairie 44320 Saint-Viaud | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 |
| 04/12/2023 | 39 Rue Du Faubourg St Jean 44320 Saint-Viaud | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 |