42 Rue du Chêne 44170 Vay
Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)
D énergieD GESn° 2544E3420854E
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | maison | 0 | 162 m² | D | D | 169 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Vay (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 44 Rue Du Chene 44170 Vay | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 |
| 27/05/2025 | 10 Q Rue Du Chene 44170 Vay | Maison | 99 m² | 236 000 € | 2 384 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Petites Landes 44170 Vay | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 26/12/2024 | 16 Rue Du Chene 44170 Vay | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Petites Landes 44170 Vay | Maison | 90 m² | 251 500 € | 2 794 |
| 21/06/2024 | 3 La Pelliais 44170 Vay | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 14/06/2024 | 6 Rue De La Barre Du Chene 44170 Vay | Maison | 116 m² | 83 735 € | 722 |