11 Rue de la Madeleine 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j)
F énergieE GESn° 2544E3395944C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 156 Rue De Saint Florent 44370 Loireauxence | Maison | 168 m² | 330 000 € | 1 964 |
| 10/03/2025 | 44 Rue Du Chene 44370 Loireauxence | Maison | 77 m² | 161 000 € | 2 091 |
| 07/01/2025 | 82 Rue Du Chene 44370 Loireauxence | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 13/12/2024 | 51 Rue Des Acacias 44370 Loireauxence | Maison | 135 m² | 350 000 € | 2 593 |
| 09/12/2024 | 42 Rue Des Jacinthes 44370 Loireauxence | Maison | 118 m² | 185 000 € | 1 568 |
| 04/11/2024 | 54 Rue Des Erables 44370 Loireauxence | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 17/09/2024 | 176 Rue Du Chene 44370 Loireauxence | Maison | 125 m² | 328 000 € | 2 624 |
| 29/05/2024 | 75 Rue Des Erables 44370 Loireauxence | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |