116 Rue des Mésanges 44440 Joué-sur-Erdre
Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)
F énergieC GESn° 2544E3388588E
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Joué-sur-Erdre (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 707 Rue Du Lac 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 147 m² | 290 000 € | 1 973 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Du Lac 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 17/04/2025 | 215 Che Du Halage 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 43 m² | 128 000 € | 2 977 |
| 25/11/2024 | 201 Rue Du Lac 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 30/10/2024 | 44 Imp Beau Soleil 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 200 500 € | 2 278 |
| 16/10/2024 | 537 Rue Du Lac 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 106 m² | 304 256 € | 2 870 |
| 06/06/2024 | 219 Che Du Halage 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 22/03/2024 | 107 Che Du Halage 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 94 m² | 216 800 € | 2 306 |