Signal Vente

1 Rue du geai des chênes 44130 Notre-Dame-des-Landes

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieB GESn° 2544E3353780K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 447 €/m² à Notre-Dame-des-Landes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 506 – 278 811 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202513 Rue De Nantes 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison126 m²270 000 €2 143
25/08/20258 Rue Du Bruand Jaune 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison90 m²230 000 €2 556
07/08/202512 Pl De L'eglise 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison110 m²260 000 €2 364
10/06/2025338 Saint Jean 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison89 m²280 100 €3 147
11/04/2025147 Rue Des Fontaines 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison60 m²175 000 €2 917
17/03/202512 Pl De La Paix 44130 Notre-Dame-des-LandesAppartement70 m²167 500 €2 393
11/03/202512 Rue De Blain 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison118 m²300 000 €2 542
19/12/202426 Pl De L'eglise 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison83 m²194 000 €2 337
09/10/20241 Rue Noire 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison169 m²300 000 €1 775
28/08/20244 Rue Des Genets 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison67 m²276 000 €4 119
26/07/202415 Rue Des Engoulevents 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison94 m²320 000 €3 404
07/12/202318 Rue De Nantes 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison78 m²152 800 €1 959