Signal Vente

5 Rue des Ménardières 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

D énergieB GESn° 2544E3333764O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 551 – 162 647 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Champs Palins 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²178 000 €2 253
16/12/202534 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison80 m²222 400 €2 780
28/11/20258 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison111 m²162 000 €1 459
19/07/20251 Rue De La Haute Croix 44520 Moisdon-la-RivièreMaison68 m²177 000 €2 603
27/03/202516 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison175 m²200 000 €1 143
27/03/202516 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison65 m²200 000 €3 077
30/01/202540 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison90 m²104 000 €1 156
06/01/20251 Rue Des Menardieres 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²175 000 €1 786
26/12/20241 Rue Du Clos Bedy 44520 Moisdon-la-RivièreMaison120 m²212 000 €1 767
23/12/202433 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison112 m²157 000 €1 402
13/12/202415 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison110 m²150 000 €1 364
27/10/20238 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison49 m²41 000 €837