23 Rue du Vigneau 44140 Geneston
Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)
G énergieC GESn° 2544E3331845T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 613 €/m² à Geneston (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 20 Rue De Marboeuf 44140 Geneston | Maison | 53 m² | 159 000 € | 3 000 |
| 01/07/2024 | 29 Rue De Marboeuf 44140 Geneston | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 16/02/2024 | 67 Che Des Bois 44140 Geneston | Maison | 140 m² | 427 000 € | 3 050 |
| 02/02/2024 | 18 Rue Du Vigneau 44140 Geneston | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 19/01/2024 | 8 T Rue De Marboeuf 44140 Geneston | Maison | 83 m² | 236 000 € | 2 843 |
| 30/10/2023 | 38 Che Des Bois 44140 Geneston | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |