Signal Vente

57 Rue de Nantes 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieE GESn° 2544E3323940S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 408 – 299 827 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²128 000 €2 844
30/10/20251 Rue Du Chene 44360 Le Temple-de-BretagneMaison88 m²275 000 €3 125
14/08/20259 Lot De La Bretonniere 44360 Le Temple-de-BretagneMaison99 m²291 500 €2 944
09/07/202510 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison118 m²210 000 €1 780
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement58 m²320 000 €5 517
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²320 000 €6 400
03/07/202514 Rue Des Fauvettes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison84 m²240 000 €2 857
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison54 m²153 000 €2 833
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison68 m²153 000 €2 250
03/03/20251 All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison150 m²272 500 €1 817
25/02/202546 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement70 m²270 000 €3 857
06/09/20243 Che Des Perrieres 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²150 000 €1 500
30/08/202419 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²244 500 €3 056
10/07/20245572 Lot Le Hameau Des Acacias 44360 Le Temple-de-BretagneMaison108 m²238 000 €2 204
30/05/202416 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison139 m²340 000 €2 446