Signal Vente

18 Rue de l'Atlantique 44270 La Marne

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

B énergieA GESn° 2544E3321355H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à La Marne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 102 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation459 362 – 539 251 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202517 B Rue De L'atlantique 44270 La MarneMaison80 m²190 000 €2 375
16/02/20243 Rue Des Filees 44270 La MarneMaison140 m²265 000 €1 893
30/11/20231 Rue De La Charrie 44270 La MarneMaison100 m²170 000 €1 700