2 Rue du Clos Noël 44420 Piriac-sur-Mer
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)
F énergieC GESn° 2544E3271104O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 862 €/m² à Piriac-sur-Mer (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 10 Rue Francois Nogues 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 163 m² | 750 000 € | 4 601 |
| 06/08/2025 | 2054 Rte De Guerande 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 |
| 19/06/2025 | 21 Che De Poulguet 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 180 m² | 525 000 € | 2 917 |
| 16/05/2025 | 5703 C Rte De St Sebastien 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 76 m² | 448 000 € | 5 895 |
| 06/12/2024 | 3 Rte Du Razay 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
| 20/10/2024 | 7 Rue Du Four 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 71 m² | 332 000 € | 4 676 |
| 01/08/2024 | 48 B Rue De La Chapelle 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |
| 12/07/2024 | 17 Rue De La Chapelle 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |
| 04/03/2024 | 3 Pl Du Carcadet 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 23/10/2023 | 6478 Rte De Brandu 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 377 142 € | 4 238 |