3415 Route de Saint-Mars-du-Désert 44470 Mauves-sur-Loire
Maison · 72 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)
F énergieC GESn° 2544E3267278K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | maison | 0 | 71 m² | F | C | 356 | 70 |
| 25/11/2025 | maison | – | 72 m² | E | B | 308 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Mauves-sur-Loire (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3696 Rte De Saint Mars Du Desert 44470 Mauves-sur-Loire | Maison | 89 m² | 307 000 € | 3 449 |
| 19/06/2025 | 3371 Rte De Saint Mars Du Desert 44470 Mauves-sur-Loire | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 08/08/2024 | 177 Rue Du Moulin Du Bois 44470 Mauves-sur-Loire | Maison | 81 m² | 252 000 € | 3 111 |