Signal Vente

10 Rue de la Gare 44590 Lusanger

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2544E3258057T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Lusanger (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 338 – 203 484 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison128 m²119 400 €933
24/12/20255 Rue De La Petite Normandie 44590 LusangerMaison62 m²108 100 €1 744
19/08/202517 Rue De La Gare 44590 LusangerMaison90 m²140 000 €1 556
04/08/202513 Rue Des Chenes 44590 LusangerMaison80 m²114 700 €1 434
04/07/20251 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison70 m²180 000 €2 571
04/07/20251 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison85 m²180 000 €2 118
04/07/20251 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison40 m²180 000 €4 500
04/07/20257 Rue Des Genets 44590 LusangerMaison74 m²155 000 €2 095
14/05/20256 Rue De La Gare 44590 LusangerMaison122 m²215 000 €1 762
30/04/20252 Rue Des Ateliers 44590 LusangerMaison80 m²94 900 €1 186
30/04/20252 Rue De La Foret 44590 LusangerMaison86 m²204 000 €2 372
31/12/20249 Rue Du Relais De Poste 44590 LusangerMaison70 m²138 000 €1 971
10/12/202413 Pl De L'eglise 44590 LusangerMaison120 m²118 000 €983
22/10/20242 Rue Des Chenes 44590 LusangerMaison80 m²125 000 €1 563
22/10/20242 Rue Des Chenes 44590 LusangerMaison65 m²125 000 €1 923