Signal Vente

19 Chemin de Ferline 44420 Piriac-sur-Mer

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieC GESn° 2544E3257754C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 862 €/m² à Piriac-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation472 434 – 554 596 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Neuve 44420 Piriac-sur-MerAppartement55 m²250 000 €4 545
28/11/202554 Rue Des Avenuets 44420 Piriac-sur-MerMaison78 m²345 000 €4 423
07/11/202516 Av De Kerjean 44420 Piriac-sur-MerMaison73 m²350 000 €4 795
23/10/20256 B Rue Du Port 44420 Piriac-sur-MerAppartement22 m²85 000 €3 864
02/10/20254 Pl Penene 44420 Piriac-sur-MerMaison52 m²530 000 €10 192
24/09/20251 B Quai De Verdun 44420 Piriac-sur-MerAppartement125 m²1 100 000 €8 800
20/08/20251 T Rte Du Seigneur De Tournemine 44420 Piriac-sur-MerMaison100 m²513 000 €5 130
16/07/202540 Av De L Ocean 44420 Piriac-sur-MerMaison107 m²450 000 €4 206
21/05/202514 Av De L Ocean 44420 Piriac-sur-MerAppartement35 m²184 000 €5 257
26/03/202511 Rue De L Echappe 44420 Piriac-sur-MerMaison92 m²393 000 €4 272
11/03/202520 Rue De Grain 44420 Piriac-sur-MerMaison90 m²511 000 €5 678
30/01/20251 Rue St Michel 44420 Piriac-sur-MerMaison57 m²550 000 €9 649
23/12/202435 Av De L Ocean 44420 Piriac-sur-MerMaison63 m²417 500 €6 627
20/12/202414 Rue Du Calvaire 44420 Piriac-sur-MerMaison61 m²358 000 €5 869
08/11/20244 Quai De Verdun 44420 Piriac-sur-MerAppartement76 m²343 000 €4 513