6 Rue Saint Benoit 44290 Massérac
Maison · étage 0 · 310 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)
C énergieB GESn° 2544E3252071N
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 569 €/m² à Massérac (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 33 Rue Saint Benoit 44290 Massérac | Maison | 120 m² | 69 000 € | 575 |
| 31/07/2025 | 11 Rue De La Grotte 44290 Massérac | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| 13/12/2024 | 4 Rue De La Sencive 44290 Massérac | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 11/12/2024 | 1 Rue Du Clos Mion 44290 Massérac | Maison | 113 m² | 224 500 € | 1 987 |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Marais De Vilaine 44290 Massérac | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 |
| 22/02/2024 | 15 Rue De La Grotte 44290 Massérac | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |