Signal Vente

5 Rue du Donneau 44440 Pannecé

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieB GESn° 2544E3244961B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Pannecé (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 169 – 158 677 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025208 Rue Des Cedres 44440 PannecéMaison40 m²96 700 €2 418
30/12/202526 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison120 m²73 000 €608
03/06/202541 Rue Du Donneau 44440 PannecéMaison155 m²193 000 €1 245
28/03/2025104 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison54 m²120 000 €2 222
04/02/202516 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison102 m²137 500 €1 348
31/12/2024146 Pl De L Eglise 44440 PannecéMaison80 m²126 350 €1 579
30/12/2024123 Rue De La Poste 44440 PannecéMaison85 m²160 000 €1 882
05/09/202423 B Rue Des Sources 44440 PannecéMaison73 m²178 000 €2 438
02/08/2024208 Rue De La Poste 44440 PannecéMaison90 m²217 700 €2 419
27/06/202447 Rue Du Donneau 44440 PannecéMaison150 m²270 000 €1 800
22/11/20239 Rue Des Sources 44440 PannecéMaison77 m²115 000 €1 494