Signal Vente

17 Rue de l'Ancienne Gare 44160 Crossac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

A énergieA GESn° 2544E3242706I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Crossac (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 590 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 491 – 235 359 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue Du Bois Hoel 44160 CrossacMaison60 m²185 000 €3 083
12/11/20253 All Des Saules 44160 CrossacMaison115 m²260 000 €2 261
07/10/202519 Rte De Pontchateau 44160 CrossacMaison68 m²135 000 €1 985
09/09/202510 Rte De Pontchateau 44160 CrossacMaison35 m²75 900 €2 169
27/05/20255 Pl De L'eglise 44160 CrossacMaison55 m²120 000 €2 182
18/03/20258 Pl De L'eglise 44160 CrossacAppartement50 m²127 000 €2 540
10/03/202515 Rue Du Stade 44160 CrossacMaison79 m²170 000 €2 152
03/03/202514 Rue De L'ancienne Gare 44160 CrossacMaison96 m²206 000 €2 146
18/02/202518 Rte De Pontchateau 44160 CrossacMaison119 m²210 400 €1 768
05/11/20241 Rue De La Briere 44160 CrossacMaison65 m²165 000 €2 538
11/10/202411 Rue De La Briere 44160 CrossacMaison74 m²175 000 €2 365
01/10/20242 Rue De L'ancienne Gare 44160 CrossacMaison98 m²96 000 €980
04/07/202411 Rue Du Stade 44160 CrossacMaison73 m²163 000 €2 233
28/05/20248 Pl De L'eglise 44160 CrossacAppartement41 m²97 787 €2 385
31/01/202414 Rue Pierre Plaisance 44160 CrossacMaison94 m²247 500 €2 633