32 Boland 44530 Drefféac
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2544E3238345P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1945
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Drefféac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 943 – 137 281 €
Soit1 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Pernel 44530 Drefféac | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
| 28/11/2025 | 20 Boland 44530 Drefféac | Maison | 119 m² | 102 000 € | 857 |