Signal Vente

Rue des Arènes 44390 Petit-Mars

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieB GESn° 2544E3235170M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Petit-Mars (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 814 – 373 086 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue Du Logis 44390 Petit-MarsMaison84 m²241 000 €2 869
14/10/202552 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison125 m²165 000 €1 320
22/07/20251 B Pl Saint Pierre 44390 Petit-MarsMaison104 m²104 000 €1 000
15/05/202510 Rue De L Erdre 44390 Petit-MarsMaison56 m²98 000 €1 750
06/05/202513 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison92 m²150 000 €1 630
17/03/202556 A Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison131 m²288 000 €2 198
07/10/20244 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison103 m²177 500 €1 723
07/10/20244 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison76 m²177 500 €2 336
06/09/20243 Rue Des Robiniers 44390 Petit-MarsMaison71 m²245 000 €3 451
19/08/202452 B Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison116 m²260 000 €2 241
09/08/20243 Rue Leon Maistre 44390 Petit-MarsMaison130 m²325 000 €2 500
20/11/20235 Rue Du Moulin 44390 Petit-MarsMaison107 m²295 000 €2 757