Signal Vente

40 Rue de Pornic 44320 Saint-Père-en-Retz

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2544E3226245F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement049 m²FC35558
12/05/2026appartement033 m²DB21133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Saint-Père-en-Retz (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 149 – 314 784 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202556 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison67 m²250 000 €3 731
29/09/202561 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison87 m²235 000 €2 701
18/09/202532 Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison92 m²230 000 €2 500
07/08/202518 Rue De L Abbe Perrin 44320 Saint-Père-en-RetzMaison55 m²66 000 €1 200
01/08/20259 Imp De La Venette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison109 m²235 000 €2 156
09/07/20257 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison90 m²112 000 €1 244
23/06/202526 B Rue Du Temple 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement45 m²88 000 €1 956
15/05/20256 Rue De Blandeau 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement52 m²162 500 €3 125
15/05/20256 Rue De Blandeau 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement45 m²162 500 €3 611
31/03/202550 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison50 m²150 000 €3 000
24/02/20258 Rue Gloriette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison88 m²220 000 €2 500
24/02/202539 B Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison94 m²253 000 €2 691
21/02/20254 Rue Du Four De Sion 44320 Saint-Père-en-RetzMaison110 m²360 000 €3 273
14/11/202440 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement40 m²132 000 €3 300
08/10/20246 Rue De La Sorbonne 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement54 m²140 000 €2 593