3 Rue de l'Eglise Saint-Cyr 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2544E3200314W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 75 m² | B | A | 109 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue De L Eglise Saint Cyr 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 133 m² | 160 000 € | 1 203 |
| 10/11/2025 | 7 Rue Sainte Catherine 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Sports 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 105 m² | 255 900 € | 2 437 |
| 27/03/2025 | 27 Rte Du Point De Vue 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 16/04/2024 | 10 Rte Du Point De Vue 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
| 12/10/2023 | 8 Rue Des Sports 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 120 m² | 322 000 € | 2 683 |