Signal Vente

6 Rue de Fourbihan 44420 La Turballe

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

E énergieE GESn° 2544E3194028C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison088 m²FE33953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 304 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 357 – 400 723 €
Soit4 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison184 m²415 000 €2 255
18/12/20255670 Trevere 44420 La TurballeMaison42 m²125 000 €2 976
25/11/2025179 Bd De L Europe 44420 La TurballeMaison98 m²250 000 €2 551
16/09/202528 A Rue Jean-Louis Trimaud 44420 La TurballeMaison119 m²414 000 €3 479
28/04/20257 Imp Felix Mayol 44420 La TurballeMaison93 m²370 000 €3 978
05/02/20252 Rue Du Reluisant 44420 La TurballeMaison91 m²190 000 €2 088
05/02/20252 Rue Du Reluisant 44420 La TurballeMaison22 m²190 000 €8 636
24/01/20255607 B Che De La Fontaine Pusse 44420 La TurballeMaison80 m²435 000 €5 438
15/01/202514 Rue Du Parc Palet 44420 La TurballeMaison112 m²592 123 €5 287
15/01/202514 Rue Du Parc Palet 44420 La TurballeMaison116 m²592 123 €5 105
13/01/20252 Che Des Sources 44420 La TurballeMaison48 m²230 000 €4 792
19/12/202434 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison100 m²185 000 €1 850
13/12/202477 Rue De La Fregate 44420 La TurballeMaison54 m²197 200 €3 652
29/10/202412 Rue Jean-Louis Trimaud 44420 La TurballeMaison91 m²303 777 €3 338
10/10/202410 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison45 m²523 000 €11 622