4 Impasse de la Croix Pasquier 44521 Couffé
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2544E3181702A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1983-1988
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 582 €/m² à Couffé (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 509 – 296 424 €
Soit2 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Rue Saint Jerome 44521 Couffé | Maison | 71 m² | 157 000 € | 2 211 |
| 31/07/2024 | 7 Imp De La Martinique 44521 Couffé | Maison | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 15/07/2024 | 1 Rue Du Stade 44521 Couffé | Maison | 138 m² | 134 000 € | 971 |