8 Rue André Franquin 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)
C énergieC GESn° 2544E3170594U
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 111 | 43 |
| 17/05/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | C | 89 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 219 000 € | 3 422 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 86 m² | 317 000 € | 3 686 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 42 m² | 144 500 € | 3 440 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Andre Franquin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 28/01/2025 | 14 Rue Jean-Louis Foulquier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 62 m² | 145 937 € | 2 354 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 19/11/2024 | 14 Rue Jean-Louis Foulquier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 44 m² | 147 750 € | 3 358 |
| 27/09/2024 | 2 Rue Andre Franquin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 159 000 € | 3 313 |
| 18/07/2024 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |
| 14/06/2024 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 |
| 25/01/2024 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 89 m² | 293 000 € | 3 292 |