21 Avenue Condorcet 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 376 j)
C énergieC GESn° 2544E3077831Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 102 | 53 |
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 65 m² | B | B | 59 | 28 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 63 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue Francois Rabelais 44800 Saint-Herblain | Appartement | 49 m² | 155 600 € | 3 176 |
| 31/10/2025 | 8 All Claude Rouget De Lisle 44800 Saint-Herblain | Maison | 191 m² | 503 000 € | 2 634 |
| 01/10/2025 | 12 Av Ambroise Pare 44800 Saint-Herblain | Appartement | 52 m² | 145 200 € | 2 792 |
| 09/09/2025 | 12 Av Ambroise Pare 44800 Saint-Herblain | Appartement | 52 m² | 140 333 € | 2 699 |
| 25/06/2025 | 14 All Armand Trousseau 44800 Saint-Herblain | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 |
| 27/05/2025 | 5 All Du Theatre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 |
| 30/04/2025 | 5 All Du Theatre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 48 m² | 122 000 € | 2 542 |
| 25/04/2025 | 3 All Du Theatre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Rabelais 44800 Saint-Herblain | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 27/03/2025 | 11 Av De L'abbe Henri Gregoire 44800 Saint-Herblain | Maison | 89 m² | 638 000 € | 7 169 |
| 20/01/2025 | 1 All Du Theatre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 23/12/2024 | 5 Av De L'abbe Henri Gregoire 44800 Saint-Herblain | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 06/11/2024 | 3 Rue Francois Rabelais 44800 Saint-Herblain | Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Francois Rabelais 44800 Saint-Herblain | Appartement | 46 m² | 148 000 € | 3 217 |
| 22/07/2024 | 16 Av Ambroise Pare 44800 Saint-Herblain | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |