26 Rue Félicien Thomazeau 44400 Rezé
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 383 j)
C énergieA GESn° 2544E3003833X
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 120 | 53 |
| 07/02/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 205 | 28 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | A | 132 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 017 €/m² à Rezé (428 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue Aristide Briand 44400 Rezé | Maison | 54 m² | 152 000 € | 2 815 |
| 29/12/2025 | 25 Rue Severine 44400 Rezé | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Julien Douillard 44400 Rezé | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 |
| 07/10/2025 | 6 Av De La Sermoniere 44400 Rezé | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| 07/10/2025 | 6 Av De La Sermoniere 44400 Rezé | Maison | 45 m² | 315 000 € | 7 000 |
| 11/09/2025 | 7 Av De La Sermoniere 44400 Rezé | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Henri Fiollin 44400 Rezé | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Mazureau 44400 Rezé | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |
| 01/08/2025 | 179 Rue Jean Fraix 44400 Rezé | Maison | 71 m² | 33 600 € | 473 |
| 24/07/2025 | 146 Rue Jean Fraix 44400 Rezé | Maison | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 43 m² | 706 000 € | 16 419 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 33 m² | 706 000 € | 21 394 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 57 m² | 706 000 € | 12 386 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Guy Le Lan 44400 Rezé | Maison | 97 m² | 430 200 € | 4 435 |
| 03/07/2025 | 85 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 23 m² | 73 000 € | 3 174 |