Signal Vente

68 Boulevard des Océanides 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 387 j)

C énergieB GESn° 2544E2961041B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface26 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement037 m²CA16753
02/03/2026appartement034 m²CA17528
17/02/2026immeuble05 110 m²CB1745
30/10/2025appartement026 m²DB22828
17/07/2025appartement034 m²DB21428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 613 – 192 068 €
Soit6 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement39 m²258 000 €6 615
15/12/202518 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement39 m²200 000 €5 128
12/12/202515 Av Bois Renard 44380 PornichetMaison115 m²835 000 €7 261
08/12/202548 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement32 m²555 000 €17 344
08/12/202548 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement38 m²555 000 €14 605
10/11/202523 A Av Charlotte 44380 PornichetAppartement87 m²688 000 €7 908
10/11/202538 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement28 m²140 000 €5 000
20/10/202529 Av Collet 44380 PornichetAppartement25 m²178 500 €7 140
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement40 m²600 000 €15 000
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²600 000 €7 143
13/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²243 500 €8 397
09/10/202542 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement23 m²110 000 €4 783
02/10/202527 Av Des Evens 44380 PornichetAppartement22 m²150 000 €6 818
01/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²215 000 €7 414
25/09/202520 B Av De L Hermitage 44380 PornichetMaison120 m²615 000 €5 125