Signal Vente

Vendu le 10/12/2025 pour 190 000 € (3 069 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

35 Rue saint-vincent 44330 Le Pallet

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 389 j)

C énergieA GESn° 2544E2921874Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement092 m²BA10053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Le Pallet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 809 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 944 – 146 673 €
Soit2 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement62 m²190 000 €3 065
10/12/20257 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison67 m²230 000 €3 433
10/12/20257 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison86 m²230 000 €2 674
20/11/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement105 m²250 000 €2 381
25/09/202511 Rue De L Avenir 44330 Le PalletMaison136 m²285 000 €2 096
27/08/202522 Clos Des Ajoux 44330 Le PalletMaison108 m²317 000 €2 935
22/08/20254 Rue De La Vallee 44330 Le PalletMaison134 m²435 000 €3 246
24/07/202522 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison118 m²100 000 €847
22/07/20252 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletMaison120 m²250 000 €2 083
28/05/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement84 m²215 000 €2 560
27/05/20257 B Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement96 m²153 400 €1 598
31/03/202521 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison89 m²295 000 €3 315
28/03/20258 Rue Des Sports 44330 Le PalletMaison99 m²220 000 €2 222
17/01/20254 Rue De La Rochelle 44330 Le PalletMaison101 m²345 500 €3 421
21/10/20245686 Rue Des Claircontres 44330 Le PalletMaison70 m²160 000 €2 286