Signal Vente

48 Rue de l'Eglise 44650 Touvois

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 400 j)

E énergieC GESn° 2544E2804125V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison–68 m²EC32471

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Touvois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 007 – 147 921 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue Celestin Ringeard 44650 TouvoisMaison73 m²180 000 €2 466
17/10/202516 Rue De La Chaussee 44650 TouvoisMaison112 m²165 000 €1 473
14/10/202538 Rue De L Eglise 44650 TouvoisMaison112 m²87 000 €777
04/07/202510 Rue De Nantes 44650 TouvoisMaison121 m²100 000 €826
28/04/20254 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison84 m²130 000 €1 548
28/04/20254 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison43 m²130 000 €3 023
27/01/202512 All Louise Lefort 44650 TouvoisMaison105 m²230 000 €2 190
30/09/20241 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison45 m²600 000 €13 333
30/09/20241 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison30 m²600 000 €20 000
30/09/20241 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison75 m²600 000 €8 000
30/09/20241 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison65 m²600 000 €9 231
18/07/202424 Rue De La Grosse Pierre 44650 TouvoisMaison85 m²208 000 €2 447
21/05/20244 Rue De Nantes 44650 TouvoisMaison100 m²55 000 €550
10/04/202419 Rue De La Grosse Pierre 44650 TouvoisMaison84 m²94 430 €1 124
29/01/202412 Rue De La Chaussee 44650 TouvoisMaison45 m²76 350 €1 697