Signal Vente

4 Allée du Galion 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 402 j)

C énergieC GESn° 2544E2783350U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement046 m²CC14653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 312 – 176 453 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Imp De La Courance 44600 Saint-NazaireMaison134 m²670 000 €5 000
27/08/202559 B Che Du Prazillon 44600 Saint-NazaireMaison103 m²480 000 €4 660
22/08/202535 Che Du Prazillon 44600 Saint-NazaireMaison72 m²53 000 €736
23/07/202570 Rte De La Courance 44600 Saint-NazaireMaison130 m²342 500 €2 635
16/07/20253 T Rte De L Aiguillon 44600 Saint-NazaireMaison110 m²578 955 €5 263
19/06/20259 Che Des Garennes 44600 Saint-NazaireMaison62 m²215 400 €3 474
24/03/20259 Che Des Garennes 44600 Saint-NazaireMaison42 m²320 000 €7 619
24/03/20259 Che Des Garennes 44600 Saint-NazaireMaison62 m²180 000 €2 903
31/01/202510 Che De L Ile Des Mers 44600 Saint-NazaireMaison108 m²490 000 €4 537
09/12/20248 All De La Gabare 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²200 000 €4 348
21/11/20249 All Du Galion 44600 Saint-NazaireAppartement82 m²315 000 €3 841
10/10/202442 Av Du Commandant Cousteau 44600 Saint-NazaireMaison154 m²710 000 €4 610
01/10/20248 All De La Gabare 44600 Saint-NazaireAppartement77 m²290 000 €3 766
26/09/202418 All Du Chasse Maree 44600 Saint-NazaireMaison116 m²395 000 €3 405
29/08/20246 All De La Gabare 44600 Saint-NazaireAppartement63 m²234 000 €3 714