Signal Vente

2 Allée du Menhir 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Immeuble · étage 0 · 752 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieB GESn° 2544E2708172I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface752 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 966 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement062 m²CA15253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 226 941 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 879 722 – 3 380 543 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Imp Des Primeveres 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison74 m²235 000 €3 176
21/11/202522 Av Du Huit Mai 1945 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison49 m²110 000 €2 245
30/09/202526 All Des Pins Maritimes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison77 m²310 000 €4 026
17/07/202528 Av Andre Vien 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement37 m²147 500 €3 986
16/06/202549 Av Des Pierres Couchees 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison54 m²266 000 €4 926
25/04/20252 All Du Menhir 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement70 m²170 000 €2 429
02/04/20259012 Av Des Maillardieres 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²270 000 €2 967
14/02/20252 All Du Menhir 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement39 m²157 000 €4 026
10/01/20255 All Des Druides 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison34 m²225 000 €6 618
05/11/20243 All Des Pins Maritimes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison137 m²545 000 €3 978
26/09/202437 B Av Des Maillardieres 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison90 m²380 000 €4 222
05/07/202428 Av Des Maillardieres 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison109 m²466 252 €4 278
17/05/20247 Av De La Haute Maillardiere 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison71 m²283 000 €3 986
18/01/20242 All Du Menhir 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement77 m²235 000 €3 052
11/01/202423 All Marthe 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison102 m²357 904 €3 509