Signal Vente

10 Rue de Pendille 44720 Saint-Joachim

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 23/08/2025 (il y a 413 j)

G énergieC GESn° 2544E2679023F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026maison060 m²CA14245
23/08/2025maison053 m²GC48950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 342 – 120 140 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202518 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison78 m²110 000 €1 410
06/05/202510 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison114 m²130 000 €1 140
20/12/2024383 Les Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison80 m²173 000 €2 163
15/11/202443 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison74 m²141 500 €1 912
08/11/202421 Rue Pasteur 44720 Saint-JoachimMaison88 m²283 135 €3 217
11/09/202424 Rue Des Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison35 m²78 000 €2 229
10/09/202432 Rue De Pendille 44720 Saint-JoachimMaison50 m²130 000 €2 600
21/06/202445 Rue De Pendille 44720 Saint-JoachimMaison69 m²146 100 €2 117
07/05/202418 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison78 m²65 000 €833
29/03/202419 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison88 m²124 000 €1 409
09/01/202410 Rue Des Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison35 m²127 358 €3 639
20/12/202317 Rue Des Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison76 m²161 000 €2 118
14/12/202374 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison71 m²260 000 €3 662
14/12/202374 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison96 m²260 000 €2 708
13/10/202379 La Carree 44720 Saint-JoachimMaison100 m²160 000 €1 600