Signal Vente

37 Route de la Côte d'Amour 44600 Saint-Nazaire

Appartement · 33 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 415 j)

C énergieA GESn° 2544E2667142G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement062 m²CA15453
23/07/2026appartement477 m²CA14343
25/02/2026appartement032 m²CA13028
13/02/2026appartement088 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 430 – 133 157 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 All Des Azalees 44600 Saint-NazaireAppartement38 m²132 000 €3 474
12/12/202528 All Des Myosotis 44600 Saint-NazaireMaison73 m²135 000 €1 849
20/11/202556 Rue De Kerbrun 44600 Saint-NazaireMaison65 m²196 120 €3 017
13/11/202519 All Des Myosotis 44600 Saint-NazaireMaison111 m²220 000 €1 982
31/10/202527 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²57 500 €3 194
16/10/202537 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement44 m²144 000 €3 273
25/09/202512 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison85 m²230 000 €2 706
19/08/202541 Rue Ambroise Pare 44600 Saint-NazaireMaison74 m²268 000 €3 622
19/08/20252 All Des Azalees 44600 Saint-NazaireAppartement62 m²160 000 €2 581
31/07/202593 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement69 m²243 000 €3 522
25/07/202593 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement47 m²143 000 €3 043
22/07/20252 All Des Marguerites 44600 Saint-NazaireAppartement64 m²131 000 €2 047
04/07/202527 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²45 400 €2 522
04/07/20254 All Des Marguerites 44600 Saint-NazaireAppartement77 m²149 010 €1 935
26/06/202515 All Des Tamaris 44600 Saint-NazaireMaison97 m²221 000 €2 278