Vendu le 09/09/2025 pour 156 000 € (3 861 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue René Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 2 · 40 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 418 j)
C énergieB GESn° 2544E2632574S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 122 | 53 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | A | 139 | 43 |
| 05/06/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 136 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (293 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Violettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Jacqueline Bernier 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 03/11/2025 | 3 All Des Thuyas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 200 m² | 580 000 € | 2 900 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Des Garennes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 129 m² | 434 850 € | 3 371 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 156 000 € | 3 714 |
| 09/09/2025 | 26 B Rue De La Commune De 1871 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 126 m² | 490 000 € | 3 889 |
| 19/08/2025 | 16 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 143 m² | 360 000 € | 2 517 |
| 23/07/2025 | 88 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 21/07/2025 | 58 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 96 m² | 237 100 € | 2 470 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 27/06/2025 | 29 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 114 000 € | 2 780 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jacqueline Bernier 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 179 000 € | 3 809 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 137 800 € | 3 724 |
| 25/03/2025 | 36 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |