Signal Vente

6 Rue de Nantes 44270 La Marne

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 422 j)

E énergieC GESn° 2544E2623362K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison081 m²EC30638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à La Marne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 577 – 180 286 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20258 Rue Des Fosses 44270 La MarneMaison66 m²120 000 €1 818
22/05/20252 T Rue Des Filees 44270 La MarneMaison96 m²212 000 €2 208
28/02/20252 Rue Des Charmes 44270 La MarneMaison92 m²90 000 €978
23/12/20244 Rue De La Brosse 44270 La MarneMaison92 m²230 000 €2 500
08/11/20245 Imp Du Martin Pecheur 44270 La MarneMaison97 m²164 700 €1 698
08/11/20245 Imp Du Martin Pecheur 44270 La MarneMaison34 m²164 700 €4 844
11/10/20247 Rue Du Tenu 44270 La MarneMaison60 m²104 650 €1 744
23/09/20248 Rue De La Touche 44270 La MarneMaison108 m²180 000 €1 667
16/02/20243 Rue Des Filees 44270 La MarneMaison140 m²265 000 €1 893
16/02/202421 Rue Du Tenu 44270 La MarneMaison66 m²256 000 €3 879
03/11/20238 Rue Residence Du Tenu 44270 La MarneMaison93 m²122 000 €1 312