Signal Vente

4 Rue Thomas Narcejac 44210 Pornic

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 420 j)

C énergieC GESn° 2544E2621065B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement043 m²CC8343
14/09/2026appartement042 m²CC7253
04/09/2026appartement045 m²CC6843
09/07/2026appartement042 m²CC6743
20/03/2026appartement046 m²CC8318
20/03/2026appartement046 m²CC8418
20/03/2026appartement046 m²CC8018
12/07/2025appartement061 m²CC9518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 439 €/m² à Pornic (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 241 – 364 195 €
Soit5 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Thomas Narcejac 44210 PornicAppartement72 m²403 282 €5 601
09/10/202547 Rue Du Canal 44210 PornicAppartement67 m²408 000 €6 090
17/09/202537 Rue Du Val St Martin Ste Marie 44210 PornicMaison130 m²670 000 €5 154
02/09/202511 Rue Du Canal 44210 PornicAppartement33 m²168 300 €5 100
21/05/202549 Rue Du Canal 44210 PornicAppartement45 m²235 000 €5 222
16/04/202545 Rue Du Canal 44210 PornicAppartement69 m²335 000 €4 855
28/03/20256 Rue Du Canal 44210 PornicMaison34 m²160 000 €4 706
05/02/20254 Rue De La Centauree Ste Marie 44210 PornicMaison110 m²566 000 €5 145
20/12/202437 Rue Du Val St Martin Ste Marie 44210 PornicMaison130 m²663 000 €5 100
20/11/202411 Rue Des Pommiers Ste Marie 44210 PornicMaison92 m²333 000 €3 620
30/07/20241 Rue Thomas Narcejac 44210 PornicAppartement43 m²217 000 €5 047
25/05/202425 T Rue Des Peupliers Ste Marie 44210 PornicMaison56 m²172 000 €3 071
29/02/20245 Rue Thomas Narcejac 44210 PornicAppartement72 m²315 000 €4 375
20/12/202313 Rue Des Pommiers Ste Marie 44210 PornicMaison97 m²440 000 €4 536
23/11/20238 Rue Thomas Narcejac 44210 PornicAppartement43 m²195 760 €4 553